Mein Haus am Meer

Immer mehr Menschen träumen von einem Zweithaus oder Appartment im Ausland. Damit der Traum real wird, muss jedoch einiges vorher beachtet werden, damit die Immobilie nicht später zum Alptraum wird.

In den siebziger Jahren setzte ein absoluter Run auf spanische Immobilien ein. Derzeit vermarkten die Türken ihre Immobilien noch ganz gut. Egal ob Türkei, Spanien, Amerika oder Afrika, bevor man sich eine Auslands- Immobilie kauft, sollte das Land einem bekannt sein und nicht nur durch eine Urlaubsreise von 1-2 Wochen. Die Bauweise dieser Häuser ist nicht annähernd mit der deutschen Bauweise zu vergleichen. Aus diesem Grund sind die meisten Häuser oder Appartments auch viel billiger als in Deutschland.

Früher wurde ein Appartment in Spanien ab 20-30.000,- DM gehandelt und in der Türkei zahlt man zur Zeit 50-100.000,-€ für ein Appartment. Natürlich ist der Preis von der Lage, der Größe und dem Angebot und Nachfrage abhängig. Die Etage des Appartment ist bei einem Hochhaus vom Preis abhängig.

Bei einem Haus die Grundstücksfläche, Hanglage oder Meerblick, selbst die Nachbarbebauung ist preisentscheidend. Überhaupt ist die Bebauung in der Nachbarschaft wichtig, denn wer möchte schon bald vor seinem Balkon ein Haus haben, welches ihm die Sicht versperrt und die Sonne nimmt. Eine Einsicht in die Bebauungspläne dieser Länder ist nur eine schwache Aussage, woran sich letztlich niemand hält, wenn z.B. der Bürgermeister wechselt, dann werden die Karten neu gemischt.

Vor dem Kauf auf jeden Fall die Immobilie besichtigen, auf Fensterspaltmaße, Setzrisse, Fußbodenkacheln und Sanitäreinrichtung achten. Schadenersatzansprüche zu stellen im Ausland ist schlicht aussichtslos. Die Lage der Auslands- Immobilie ist wichtig. Ist das Objekt gen Süden, Norden, oder Westen gerichtet.